Villa a Marcelli di Numana
La villa si trova in una zona molto tranquilla e riservata a 150 mt dalla spiaggia dal mare.
All’ingresso della villa ci sono 2 posti auto scoperti e si può godere di un ampio giardino di circa 500 mq provvisto di doccia esterna ideale al ritorno dopo una giornata di mare.
Nelle serate estive ma anche nelle giornate più calde al riparo dal sole si può godere assieme ad amici e alla propria famiglia di un ampio portico di 56 mq che contorna la villa per pranzare, cenare o godere di un ottimo aperitivo circondati dalla quiete e dal verde del giardino. Ideale anche per chi ha bambini, i quali possono giocare liberamente nel giardino senza correre rischi legati al passaggio di automobili.
L’interno della villa è strutturata su due livelli.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con al suo interno un bagno, una camera doppia e un bagno di servizio con doccia.
Al 1° piano la disposizione prevede, 3 camere matrimoniali con 2 bagni ampi, un terrazzo e una veranda a servizio di una camera.
La casa non presenta imperfezioni strutturali e non ci sono tracce di umidità anche perché dispone di una cantina alta 2,40 mt che rispecchia alla perfezione le dimensioni del piano terra, tutto ciò permette la formazione di una camera d’aria che funge da isolante e garantisce il continuo circolare dell’aria.
La villa è stata radicalmente ristrutturata tra il 2019 e il 2020 dove sono stati rifatti i pavimenti, l’impianto elettrico ed idraulico e sono stati aggiunti dei complementi di arredo.
Il piano terra è stato modificato con impianti a norma, sanitari di pregio e dispone di tutte le certificazioni.
Tra il primo ed il secondo piano sono stati sostituite le porte e gli infissi sono stati restaurati e riverniciati, inoltre sono state rinnovate le maniglie.
La tettoria esterna è stata rifatta da nuovo utilizzando materiali di qualità e tecniche innovative.
Inoltre l’intero immobile è stato ritinteggiato con vernici di alta qualità.
Nel giardino è stato aggiunto un impianto di irrigazione automatico che permette senza grandi affanni di innaffiare l’erba.
Sono state predisposte telecamere di sicurezza.
Il tutto è stato regolarmente accatastato.
Villetta bifamiliare
2 piani
240 m² commerciali, 152 m² calpestabili
7 locali
4 bagni
Appezzamento di 498 m²
Terrazzo
Buono stato
Cantina
Orientamento nord, sud, est, ovest
Classe energetica: In corso
Con giardino